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入驻指南
创业项目场地使用协议
发布时间:2016年10月18日 作者:创新就业网 来源:创新创业网 浏览次数:0

甲方:湖南化工职业技术学院

乙方:  

为深入贯彻国家“大学生创业引领计划”,营造大学生创业良好环境,提升大学生创业成功率,促进大学生成功创业,根据《湖南化工职业技术学院创业基地管理办法》(以下简称《管理办法》)的有关规定,经甲乙双方协商,就乙方自主创业项目入驻甲方大学生创业基地(以下简称基地)事宜,达成如下协议:

一、合作内容

1、乙方以_____        _____                      _项目的形式于协议签订之日起2个工作日内入驻基地;

2、甲方向乙方提供的创业场地位于湖南化工职业技术学院大学生创业基地:                                             。双方协议入驻期限为_ 12 个月,即从_____ ______ ______日起至_____ ____________日止;

3、特殊情况需延期的,乙方应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后可适当延长(最长不超过3个月)。  

二、甲方的权利和义务:

1、甲方的权利

1)根据乙方发展计划,对其项目进行管理、监督和考核;

2)有权维护自身合法权益。

2、甲方的义务

1)为乙方提供办公桌椅、资料柜以及互联网等;

2)协助乙方办理工商注册、税务登记、银行开户、企业代码等手续,办理企业入驻;

3)做好大学生创业相关扶持政策的落实工作,同时向乙方提供咨询指导、协助科技成果转化及办理小额贷款等;

4)做好基地项目的引进、审批和考核;

5)免费提供创业培训和辅导、项目评估、完善商业计划等;

6)提供项目推荐申报、投融资信息、市场营销管理咨询服务;

7)协助符合条件的驻园创业项目申请财政性科技经费、文化产业发展专项资金、软件产业创业专项资金等;

8)不干涉乙方项目正常的研发及经营活动;

9)对乙方所提供的项目资料及项目情况(包括财务数据)中所涉及需保密的内容实施保密措施,不得外泄;

10)协助乙方解决职责范围内的其他有关事宜。

三、乙方的权利和义务

1、乙方的权利  

1)享受有关创业政策;

2)使用甲方提供的相关设施;

3)有权维护自身合法权益。

2、乙方的义务

1)严格遵守国家的法律法规和基地的相关规定,爱护公物,履行安全、卫生责任,确保基地的和谐有序;

2)认真履行与甲方签订的入驻孵化协议、消防安全责任书、校园治安综合治理责任书等,遵守基地管理规定,并承担相应的义务,认真接受安全监督部门和管委会的各项安全生产检查;

3)保证甲方所提供的办公场地按规定用途使用,自觉维护办公场所的办公设施的正常运行,如有损坏照价赔偿;

4)自觉营造良好的办公环境,妥善处理好与其他孵化企业的关系,积极参加由甲方组织的各项活动;

5)负责办公经营场地内的防火、防盗工作,并协助基地共同做好园区的安全保卫工作,保持办公场地的环境卫生;

6)经营活动中,自觉遵守法律、法规及国家政策,乙方实行自主经营,独立核算、自负盈亏,承担入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任;

7)积极配合甲方的工作,及时、准确报送有关财务统计报表和相关数据信息等;

8)严格执行《湖南化工职业技术学院创业基地管理办法》和本协议,服从基地的管理,支持、配合开展各项工作,不得占用公共区域、通道及非指定空间(如擅自搭建、堆放物品等),若有违反,甲方有权终止协议,并令其拆除和清理;

9)不得将办公场地转租、分租、转让、转借或擅自调换使用及与他人共享,不得利用办公场地进行任何非法活动,否则乙方应自己承担法律责任,甲方有权终止协议、收回场地;

10)乙方退出时,应注意保护好甲方原有设施,经甲方检查确认后方可退出;

11)本协议生效之日起2日内入驻基地并开展工作和经营活动。  

四、乙方在基地期满,生产经营状况良好,具有稳定的市场占有率和销售网络,具有一定的市场竞争力和抗风险能力,可申请孵化成功退出。乙方因自身生产经营等原因发生变化,可申请提前终止本协议,退出基地。

五、乙方在收到退出通知或退出申请被批准后的15天内,必须撤出自有设备,清理好场地,并办理好有关手续。逾期不退出者,甲方将从逾期之日起处以相应的罚金。

六、本协议有效期内,一方拟提前终止本协议,应提前15日告知对方。

七、本协议未尽事宜,经甲乙双方协商一致后,可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、本协议一式两份,甲方持一份,乙方持一份,自双方签字之日起生效。  

甲方(盖章):                   乙方(盖章):

代表(签字):                   代表(签字):